Кто такой "кадастровый инженер"?

Для совершения многих операций с землей или недвижимостью обращаются к кадастровым инженерам: определение границ участка, оформление перепланировки и т.д. Проще говоря, этот специалист измеряет, оценивает участки и определяет их назначение.

Требования к специалисту

Претенденты в кадастровые инженеры и действующие специалисты должны иметь:

гражданство Российской Федерации;
профильное образование;
опыт работы помощником кадастрового инженера не менее двух лет;
членство в СРО;
страховой полис.

Также специалисты не должны иметь судимостей и наказаний, а также сдать экзамен, регулярно подтверждать свою квалификацию.

Чем занимается?

Кадастровый инженер, пройдя профессиональную подготовку, может заниматься геодезической деятельностью для межевания земельных участков и съемки недвижимости. При создании цифровых карт в кадастровых учреждениях специалист также может выполнять картографические работы. В рамках договорных обязательств он занимается кадастровой деятельностью, т.е. подготавливает всю техническую документацию.

Какие документы составляет?

После проведенных работ, кадастровый инженер (в соответствии с Федеральным законом “О государственном кадастре”) может подготовить такие документы, как:

межевой план;
технический план;
акт обследования объекта недвижимости;
акт выноса границ участка;
схему расположения участка на плане;
экспертизу объектов капитального строительства.

Когда обращаться к кадастровому инженеру?

Следует обратиться за кадастровыми услугами при:

покупке/продаже земельного участка;
оформлении земли в собственность, наследство, дарение;
постановке на кадастровый учет, внесении сведений в ЕГРН;
возведении дома, хозяйственного помещения на участке и т.п.;
разделении/объединении участков;
спорах с соседями о границах территории.

Ответственность за работу

Качество оказываемых услуг регулируется СРО. В каждой организации есть база кадастровых инженеров с учетом их деятельности. СРО регулярно оценивает и повышает квалификацию работников. В случае нарушений, кадастровый инженер несет персональную ответственность:

Административную ответственность – лишение аттестата, отстранение от работ сроком до трех лет или штраф в размере от 30 до 50 тыс. руб.
Имущественную ответственность – погашение убытков заказчика из-за некачественного оказания услуг инженера.

За услугами кадастровых инженеров вы можете обратиться к нам. Наши специалисты имеют многолетний опыт, а также быстро и эффективно осуществляют все виды кадастровой деятельности.