Технический план

Подготовка технических планов

В зависимости от вида объекта капитального строительства готовятся различные виды технических планов:

• технический план помещения,
• технический план здания,
• технический план сооружения,
• технический план на объект незавершенного строительства.

Технический план представляет собой документ, содержащий необходимые сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на государственный кадастровый учет, либо внесения изменений в сведения ЕГРН, в случае изменения характеристик объекта недвижимого имущества.

Технический план является обязательным документом, необходимым в следующих случаях:

1. для осуществления кадастрового учета вновь возведенных или не учтенных ранее объектов и получения кадастрового паспорта объекта;
2. внесения изменений в кадастр, в случае раздела объекта на самостоятельные части, его перепланировки или реконструкции, изменения других характеристик;
3. проведения адресации вновь возведенных объектов;
4. осуществления ввода объектов в эксплуатацию;
5. предоставления в суд в случае признания прав на объект в судебном порядке.