БТИ: Бюро технической инвентаризации

Бюро технической инвентаризации, он же БТИ, - это орган, отвечающий за составление и поддержание в нужном состоянии каталогов и баз зданий жилого фонда. БТИ занимается документацией многоэтажных жилых домов, частных построек в городе или за его пределами, за отдельные квартиры. 

Бюро занимается техническим учетом в порядке, который установлен нормативными правовыми актами. В каталогах БТИ хранятся и актуализируются сведения исключительно о строящихся и уже построенных объектах, которые введены в эксплуатацию. К сведениям относятся:

• технические характеристики объекта,
• координаты объекта,
• планировка,

Каждое изменение, принципиально влияющее на конструкцию здания, обязательно вносится в каталог. К таким изменениям относится, в первую очередь, перепланировка. Внесение в каталог позволяет сохранять актуальность данных.

Обязанности бюро технической инвентаризации

Поскольку БТИ является уполномоченным государственным органом, он выполняет несколько разных функций. Во-первых, в обязанности БТИ входит установление стоимости и величины налога на каждый тип объектов. Чтобы осуществить это, сотрудники раз в определенный период проводят оценку объектов, чтобы занести в базы актуальную информацию. Одна из целей сбора такого типа данных – отслеживание физического износа зданий и своевременное проведение капитальных ремонтных работ.

БТИ изготавливает выписки по конкретным объектам и со статистической информацией. БТИ отвечает за предоставление выписок, технических планов, справок и паспортов по объектам недвижимости. Эти документы необходимы для проведения перепланировки, осуществления сделки купли-продажи жилья или при оформлении собственности. 

Бюро технической инвентаризации также может предоставить консультации, составить и оформить техническую документацию для физических лиц и организаций. При этом оно не имеет права на то, чтобы устанавливать юридические статусы, он лишь занимается фиксированием информации. БТИ не регистрирует право собственности, это обязанность Росреестра.